Forskningsnote / tidlig undersøgelse
Hvilke ejer- og lejeformer kan understøtte forskellige budgetter og samtidig sikre privatliv og ligeværdig adgang?
Et hjem. Et sted at høre til.
Dokumenterede overvejelser
Forskellige hjem, samme omsorg
Boliger i forskellige størrelser og prisklasser skal give plads til forskellige budgetter. Alle hjem skal tilbyde samme grundlæggende privatliv, gennemtænkte design og ligeværdige adgang til fælles faciliteter. Høj kvalitet behøver ikke være forbeholdt luksussegmentet.
Der lægges op til både fuldt ejerskab, medejerskab og leje; vilkår for brugsret og kapitalandele er stadig åbne. Gæster kan bo side om side med fastboende, hvor beplantning og akustiske barrierer sikrer ro. Ingen isolerede hotelområder eller tvungen social kontakt.
Ejere kan vælge at lade deres bolig indgå i et administreret netværk for udlejning, når de ikke selv bruger den – eller holde den privat. Der er ingen tvungen puljeordning eller garanteret afkast. Leje giver mulighed for at opleve hverdagen, før man eventuelt køber, helt uden købetvang.
En ligeværdig stemme
Godkendte langtidslejere og boligejere har samme stemmeret: én stemme pr. person. Korttidsgæster har ikke stemmeret. Ejendomsret og investering er adskilt fra den demokratiske stemme; regler for valgbarhed og udtræden er stadig åbne.
Kun ved valg til visdomsrådet vægter beboernes lige stemmer tilsammen 60%, mens ikke-bosiddende investorers tokenvægtede stemmer tilsammen vægter 40%. Det gælder ikke alle beslutninger. Beboere, som også investerer, stemmer kun som beboere, aldrig dobbelt.
Åbne spørgsmål
Hvilke kombinationer af ejerskab, fælles ejerskab og leje passer til forskellige budgetter?
Hvordan bevarer vi beboernes ligeværd og respekterer ejendomsretten?